В современных условиях динамично развивающегося рынка недвижимости и строительной отрасли особую актуальность приобретает вопрос защиты прав участников долевого строительства. Одним из ключевых нововведений в этой сфере стало внедрение механизма использования счетов эскроу, который призван минимизировать риски для дольщиков и обеспечить прозрачность финансовых потоков в строительных проектах.
Помощник судьи Девятого арбитражного апелляционного суда, кандидат юридических наук Алексей Иванов в своей статье проводит анализ правового регулирования использования счетов эскроу в строительной отрасли Российской Федерации. Автор рассматривает особенности применения данного механизма в сфере долевого строительства, его преимущества и недостатки.
Помощник судьи Девятого арбитражного апелляционного суда, кандидат юридических наук Алексей Иванов в своей статье проводит анализ правового регулирования использования счетов эскроу в строительной отрасли Российской Федерации. Автор рассматривает особенности применения данного механизма в сфере долевого строительства, его преимущества и недостатки.
«Внедрение механизма счетов эскроу в долевом строительстве стало важным шагом в повышении защищенности прав участников долевого строительства. Данная система обеспечивает сохранность средств дольщиков до момента завершения строительства», — отмечает автор.
Алексей Иванов исследует масштабы распространения счетов эскроу в России, региональные различия в их применении. Кроме того, автор анализирует правовые аспекты защиты интересов участников долевого строительства при использовании счетов эскроу. А также предлагает обсудить перспективы совершенствования законодательства в данной области, в том числе возможность внедрения системы поэтапного раскрытия счетов эскроу.
Автор проводит сравнение с международным опытом применения счетов эскроу.
Автор проводит сравнение с международным опытом применения счетов эскроу.
«Необходимо продолжить исследования и общественное обсуждение для выработки оптимальных решений, обеспечивающих баланс интересов дольщиков, застройщиков и банков в рамках системы проектного финансирования с использованием счетов эскроу», — заключает Алексей Иванов.
Читайте материал в журнале «Цивилист» № 5/2025.
Подробнее о выпуске узнаете по ссылке.
Подробнее о выпуске узнаете по ссылке.
Читайте журнал «Цивилист» и будьте в курсе изменений в российском законодательстве.
Оформите подписку на печатное или электронное издание на платформе newtech.legal
Оформите подписку на печатное или электронное издание на платформе newtech.legal