В настоящее время правовому регулированию реализации инфраструктурных проектов уделяется значительное внимание, так как создание комфортной инфраструктуры является важным направлением устойчивого развития городов.
Помощник судьи Девятого арбитражного апелляционного суда, кандидат юридических наук Алексей Иванов посвятил свою статью исследованию инфраструктурных объектов недвижимости, их понятию, видам и особенностям правового регулирования в российском законодательстве.
Автор рассматривает различные аспекты правового режима таких объектов, включая их технический и кадастровый учет, вложение инвестиций в них, особенности градостроительного регулирования создания таких объектов, использование инновационных финансовых инструментов, в том числе счета эскроу.
Алексей Иванов анализирует ключевые нормативные правовые акты, регулирующие данную сферу, выявляются проблемы и предлагаются пути их решения.
В результате исследования автор выявил ключевые аспекты правового регулирования инфраструктурных объектов, включая их технический и кадастровый учет, инвестиционный режим, градостроительный статус и финансовые инструменты. А также проанализировал основные нормативные правовые акты в данной сфере.
Автор отмечает, что понятие линейных объектов не имеет единого законодательного определения, что создает трудности в регулировании:
Помощник судьи Девятого арбитражного апелляционного суда, кандидат юридических наук Алексей Иванов посвятил свою статью исследованию инфраструктурных объектов недвижимости, их понятию, видам и особенностям правового регулирования в российском законодательстве.
Автор рассматривает различные аспекты правового режима таких объектов, включая их технический и кадастровый учет, вложение инвестиций в них, особенности градостроительного регулирования создания таких объектов, использование инновационных финансовых инструментов, в том числе счета эскроу.
Алексей Иванов анализирует ключевые нормативные правовые акты, регулирующие данную сферу, выявляются проблемы и предлагаются пути их решения.
В результате исследования автор выявил ключевые аспекты правового регулирования инфраструктурных объектов, включая их технический и кадастровый учет, инвестиционный режим, градостроительный статус и финансовые инструменты. А также проанализировал основные нормативные правовые акты в данной сфере.
Автор отмечает, что понятие линейных объектов не имеет единого законодательного определения, что создает трудности в регулировании:
«К ним обычно относят протяженные сооружения: дороги, линии электропередач, трубопроводы. Отсутствие четкого определения понятия “линейный объект” порождает правовые и технические проблемы. Законы, включая Федеральный закон “О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую” и Градостроительный кодекс РФ, предлагают перечни линейных объектов, но не дают их исчерпывающего определения».
Алексей Иванов указывает на то, что необходима разработка единого законодательного акта, определяющего все аспекты создания, функционирования и правового статуса линейных объектов:
«Это устранит неопределенность и улучшит регулирование инфраструктурного строительства. Инфраструктурные объекты недвижимости критически важны для современной экономики и общества. Их правильное определение и регулирование значимо для устойчивого развития территорий и эффективного функционирования отраслей народного хозяйства».
Автор сделал также выводы о необходимости совершенствования норм о самовольных постройках и расширения применения градостроительных норм.
Читайте материал в журнале «Цивилист» № 3/2025.
Подробнее о выпуске узнаете по ссылке.
Читайте материал в журнале «Цивилист» № 3/2025.
Подробнее о выпуске узнаете по ссылке.