В статье Екатерины Семеновой рассмотрены положения законопроектов, предусматривающих внесение изменений в текст ГК РФ или ЖК РФ:
- соседским правом предполагается регламентация отношений по владению и пользованию соседними земельными участками;
- обязательствами по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах признаются права и обязанности сторон по соблюдению тишины в ночное время, а также требований всех нормативных правовых актов, в том числе требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и др.
Автор анализирует текст доктрины гражданского права и предлагаемые законодателем изменения и приходит к выводу о том, что разработчики Законопроектов взяли за основу правовой опыт Германии. Однако прямая рецепция положений не учитывает отношения, возникающие по поводу личных неимущественных прав владельцев недвижимости, которые также могут быть квалифицированы как соседские.
«В гражданском законодательстве должны быть закреплены положения, напрямую затрагивающие отношения между соседями, позволяющие достигнуть баланса их интересов, а не основанные на властном подчинении одной стороны другой», – пишет Екатерина Семенова.
Что следует понимать под предметом правового регулирования соседского права? Подробнее об этом читайте в статье профессора кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса Московского университета МВД России имени В.Я. Кикотя, д.ю.н., доцента Екатерины Семеновой «О предмете правового регулирования соседского права».
Статья опубликована в журнале «Цивилист» № 4/2022.
Приобрести журнал можно на сайте издательства «Развитие правовых систем»
Приобрести печатную или электронную подписку