Цивилист № 5/2025

Мы рады представить вашему вниманию пятый номер журнала «Цивилист» за этот год. 

С момента выхода в свет предыдущего выпуска в цивилистическом мире произошло много нового и интересного. Тема цифровизации по-прежнему сохраняет свою актуальность и привлекательность. За прошедшее время она получила свое воплощение в утвержденной постановлением Правительства РФ от 24 июля 2025 г. № 1970-р Концепции цифровизации многоквартирных домов на территории РФ на период до 2030 года (далее – Концепция)¹. Согласно этому документу цифровые технологи должны сопровождать проектирование, строительство и эксплуатацию многоквартирных домов на всех этапах. В скором времени мы станем свидетелями развития российского рынка программного обеспечения и телекоммуникационного оборудования в сфере цифровизации многоквартирных домов, преимущественного использования отечественных устройств и оборудования умного многоквартирного дома и т.д. Концепция укладывается в канву общей государственной политики и раскрывает ключевые ее аспекты применительно к многоквартирным домам. Особое внимание к данному сектору экономики видится вполне оправданным в силу его смешения с социальной сферой общества.


¹ Распоряжение Правительства РФ от 24 июля 2025 г. № 1970-р «Об утверждении Концепции цифровизации многоквартирных домов на территории Российской Федерации на период до 2030 года». URL: https://digital.gov.ru/documents/rasporyazhenie-pravitelstva-rossijskoj-federaczii-ot-24-iyulya-2025... (дата обращения: 28.07.2025).



Вызвавшей наибольший резонанс новеллой в законодательстве стал законопроект об адвокатской монополии. Суть законопроекта достаточно проста: в скором времени представлять интересы граждан в судах смогут только адвокаты². Представители Министерства юстиции РФ убеждены, что такая мера будет способствовать повышению уровня защищенности граждан, нуждающихся в юридической помощи, а также обеспечит соблюдение высоких профессиональных стандартов и этических норм³. Стоит согласиться с тем, что в настоящее время получили широкое распространение случаи недобросовестной защиты нарушенных прав в суде. К сожалению, юридической практике известны примеры непрофессионализма, некачественной подготовки защитников к судебным заседаниям, недобросовестного исполнения закрепленных обязанностей и многое другое. Могут ли быть решены все перечисленные проблемы путем принятия одного закона – покажет время.

В условиях повышенной ключевой ставки Центрального Банка России представляет особый интерес Федеральный закон от 23 июля 2025 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым микрокредитные компании могут выдавать ипотечные займы физическим лицам для личных нужд⁴. Интересно, что 100% акций (долей) таких компаний должно принадлежать субъекту Российской Федерации или их единственным учредителем (участником) является субъект Российской Федерации. С учетом специфического гражданско-правового статуса некоторых юридических лиц, уже известных отечественному гражданскому праву, будет интересна позиция цивилистов относительно правового статуса новых специальных участников гражданского оборота. Представляется, что статус их можно назвать специальным в силу наличия тесной связи с публично-правовыми образованиями. 


² В суд только с адвокатом: Минюст вынес на общественное обсуждение законопроект о так называемой адвокатской монополии // Российская газета [Электронный ресурс] URL: https://clck.ru/3NM9UV (дата обращения: 28.07.2025).

³ Константин Чуйченко: Адвокатская монополия не должна быть абсолютной // Право.ру [Электронный ресурс] URL: https://pravo.ru/news/259262/ (дата обращения: 28.07.2025).

⁴ Федеральный закон от 23 июля 2025 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета [Электронный ресурс] URL: https://clck.ru/3NNDTS (дата обращения: 29.07.2025).



Судебная практика также пополнилась новыми важными решениями судов, в том числе высшей инстанции. Одним из них стало определение Верховного Суда РФ от 24 июля 2025 г. № 305-ЭС25-2583, в котором суд пришел к выводу о том, что начальник юридического отдела, он же единственный юрист, правомерно начислял себе премии, а также получал их без официального издания приказов⁵. Полагаем, что данное определение может существенно изменить вектор разрешения споров о премировании в подобных ситуациях. Вместе с тем, как показывает практика разрешения таких споров, в каждом конкретном случае суды обращают внимание на добросовестность исполнения лицом своих обязанностей, а также на аналогичную заработную плату в регионе и многие другие обстоятельства, которые могут повлиять на разрешение спора.

Среди мероприятий стоит отметить I Конгресс молодых ученых «Шаг в цивилистику», который состоялся 27 июня 2025 г. в Университете имени О.Е. Кутафина (МГЮА). 1 место заняла Светлана Григорьева, аспирант кафедры гражданского права МГУ имени М.В. Ломоносова; 2 место – Ольга Чулакова, соискатель ученой степени кафедры гражданского права МГЮА; 3 место – Михаил Капцинель, аспирант кафедры гражданского права МГЮА. Работы победителей будут опубликованы в выпусках журнала «Цивилист» за 2026 год. А победитель конкурса, Светлана Григорьева, получила полугодовую подписку на электронную версию журнала «Цивилист».


⁵ Определение Верховного Суда РФ от 24 июля 2025 г. № 305-ЭС25-2583 по делу № А40-207017/2018. URL: https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2477726 (дата обращения: 28.07.2025).



С одной стороны, за прошедшее время мир цивилистики действительно пополнился рядом важных юридических событий, с другой, многие вопросы остаются актуальными уже более длительный период. Подтверждением тому служат собранные в пятом номере материалы на самые разные темы. Фундаментальная проблема раскрыта в статье Вячеслава Иваненко, который использует формулу «мог и должен был» для установления вины и противоправности при совершении деликта. Интересная тема квалификации физических лиц в качестве иностранных агентов раскрыта Екатериной Абросимовой и Марией Кузьминой. Также в номере представлены статьи, посвященные правовому статусу физических лиц в отношениях финансовых услуг, правовой природе биржевых сделок, разрешению международных споров, толкованию арбитражных соглашений, правовому регулированию использования счетов эскроу в строительстве и т.д.

Читайте журнал «Цивилист» и оставляйте свои отзывы об издании. Будем рады обратной связи от наших читателей и авторов!

УДК 347.424 ББК 67.404.200.7 EDN CKALQS

Вавилин Евгений Валерьевич, заведующий кафедрой гражданского права Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), доктор юридических наук, профессор E-mail: evvavilin@msal.ru Author ID 168524 SPIN-код 7802-7986

Белова Дина Александровна, доцент кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), кандидат юридических наук, доцент E-mail: dabelova@msal.ru Author ID 783553 SPIN-код 6507-2628

Аннотация. В статье представлен аналитический обзор секции «ФОРС-МАЖОР: как избежать убытков во время кризиса?», проведенной 25 марта 2025 г. в рамках XII Московского инновационного юридического форума (МЮФ — 2025). Обозрение знакомит с выступлениями спикеров, затрагивающими наиболее актуальные проблемы теории, законотворчества и правоприменения в сфере правовой охраны интересов участников имущественного оборота от неблагоприятных имущественных последствий кризисных явлений в экономике, а также общественной и политической жизни общества. Предметом дискуссии стали проблемы систематизации норм права, регулирующих имущественные отношения в условиях кризисных явлений (А.В. Габов), обзор принятых государством мер, направленных на обеспечение стабильности имущественного оборота в условиях санкционного давления со стороны недружественных государств (Л.В. Гершанок), проблемы разработки правовых моделей цифровизации имущественного оборота и иных сфер жизни общества в условиях кризиса (А.С. Ландарь), особенности правовой квалификации чрезвычайных обстоятельств в сфере электроэнергетики (Ж.И. Седова), а также тенденции развития судебной практики по делам, связанным с нарушением обязательств ввиду санкционного давления недружественных государств (Д.А. Белова). Обозначены сферы совершенствования действующего законодательства, выработанные в ходе дискуссии модератором секции (Е.В. Вавилин) и ее спикерами, направленные на обеспечение устойчивости имущественного оборота в условиях кризисных явлений и тем самым экономической стабильности и безопасности государства.

Ключевые слова: форс-мажор; обстоятельства непреодолимой силы; чрезвычайный характер; непредотвратимый характер; убытки; гражданско-правовая ответственность; основания освобождения от ответственности; санкции, пандемия.

Vavilin Evgeny Valerievich, Head of the Department of Civil Law of Kutafin Moscow State Law University (MSAL), Doctor of Laws, Professor, E-mail: evvavilin@msal.ru

Belova Dina Aleksandrovna, Associate Professor of the Department of Civil Law of Kutafin Moscow State Law University (MSAL), Candidate of Laws, Associate Professor, E-mail:  " target="_blank" rel="noreferrer noopener">dabelova@msal.ru
FORCE MAJEURE: HOW TO AVOID LOSSES DURING A CRISIS? (ANALYTICAL REVIEW OF THE SECTION OF THE XII MOSCOW INNOVATIVE LEGAL FORUM)¹
Abstract. The article presents an analytical review of the section «Force majeure: how to avoid losses during a crisis?», held on March 25, 2025, as part of the XII Moscow Innovative Legal Forum (MUF-2025). The review introduces speakers who address the most pressing issues of theory, lawmaking and law enforcement in the field of legal protection of the interests of participants in property circulation from the adverse property consequences of crisis phenomena in the economy as well as the social and political life of society. The subject of the discussion was the problems of systematization of legal provisions governing property relations in the context of crisis phenomena (A. V. Gabov), a review of measures taken by the state aimed at ensuring the stability of property circulation in the context of sanctions pressure by unfriendly states (L. V. Gershanok), the problems of developing legal models for digitalization of property circulation and other spheres of society in the context of crisis (A. S. Landar), features of the legal qualification of emergency circumstances in the field of electric power industry (J. I. Sedova), as well as trends in the development of judicial practice in cases involving violations of obligations due to the sanctions pressure by unfriendly states (D. A. Belova). The directions of improvement of current legislation, developed during the discussion by the moderator of the section (E. V. Vavilin) and its speakers, aimed at ensuring the sustainability of property circulation in the context of crisis phenomena and, thereby, economic stability and security of the state, are outlined.

Keywords: force majeure; force majeure circumstances; emergency nature; unavoidable nature; loss; civil liability; grounds for exemption from liability; sanctions; pandemic.

УДК 347.2 ББК 67.404.1 EDN SNGLXS

Семенова Екатерина Геннадьевна, профессор кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса Московского университета МВД России имени В.Я. Кикотя, доктор юридических наук, доцент E-mail: e-g-semenova@mail.ru Author ID 838006 SPIN-код 4055-6236

Аннотация. Предметом исследования выступают нормативно-правовые, а также доктринальные аспекты прекращения вещных прав на недвижимое имущество, отличных от права собственности. Вопросы прекращения вещных прав на недвижимое имущество регулируются, помимо Гражданского кодекса РФ, также Земельным кодексом РФ. Отсутствие тождества в установлении оснований прекращения таких прав и абстрактный характер специальных оснований их прекращения приводит к неодинаковому правоприменению, что не может считаться приемлемым. В исследовании при освещении положений законодательства и научных взглядов применялись метод анализа и формально-юридический метод. Поскольку одним из оснований установления вещных прав на недвижимое имущество является соглашение лиц, раскрываются проблемы способа прекращения вещных прав, возникших в силу такого соглашения. Анализируются правовые последствия принудительного прекращения ограниченных вещных прав на объекты недвижимости. Отдельное внимание уделяется проблеме прекращения ограниченных вещных прав при преобразовании объекта недвижимости. В статье поддерживается вывод о необходимости закрепления на законодательном уровне наряду с общими положениями о вещных правах на недвижимое имущество оснований прекращения таких прав, а не обстоятельств их прекращения. Сформулированы пределы осуществления уполномоченным лицом права на одностороннее прекращение вещного права на чужую недвижимость.

Ключевые слова: вещные права; недвижимое имущество; сервитут; право на сервитут; основания прекращения вещных прав; отказ от права.

Semenova Ekaterina Gennadievna, Professor of the Department of Civil and Labor Law and Civil Procedure of the Vladimir Kikot Moscow University of the Ministry of Internal Affairs of Russia, Doctor of Laws, Associate Professor, E-mail: e-g-semenova@mail.ru

GROUNDS FOR TERMINATION OF LIMITED REAL RIGHTS TO REAL ESTATE: PROBLEMS OF LEGAL REGULATION

Abstract. The subject of the study is the regulatory and doctrinal aspects of termination of real rights to real estate other than the rights of ownership. The issues of termination of real rights to real estate are regulated, apart from the Civil Code of the Russian Federation, by the Land Code of the Russian Federation. The lack of identity in establishing the grounds for termination of such rights, as well as the abstract nature of the special grounds for their termination enshrined in legislation, leads to unequal law enforcement, which cannot be considered acceptable. In the study, the method of analysis and the formal legal method were used to highlight the provisions of legislation and scientific views. Since one of the grounds for establishing real rights to real estate is an agreement of persons, the problems of the method of termination of real rights arising from such an agreement are revealed. The article analyzes the legal consequences of the forced termination of limited real rights to real estate. Special attention is paid to the problem of termination of limited real rights resulting from transformation of a real estate object. The article supports the conclusion that it is necessary to determine at the legislative level, along with the general provisions on real rights to real estate, the grounds for termination of such rights, rather than the circumstances of their termination. The limits of exercise of the right of an authorized person to unilateral termination of the real right to other person’s real estate, are formulated.

Keywords: real rights; real estate; easement; easement right; grounds for termination of real rights; waiver of the right.

УДК 342, 347 ББК 67.404, 67.401.1 EDN OXUKTT

Абросимова Екатерина Андреевна, исполняющий обязанности заведующего кафедрой инновационной юриспруденции и информационного права, доцент кафедры 

МЧиГП им. С.Н. Лебедева МГИМО МИД России, кандидат юридических наук, доцент E-mail: abrosimova_e_a@mgimo.ru; e.a.abrosimova.mgimo@mail.ru Author ID 759082 SPIN-код 1430-2050 ORCID 0000-0003-2801-8686

Кузьмина Мария Александровна, интерн SR Law and Business SA. E-mail: kuzmina_m_a@my.mgimo.ru; maria.kuzmina.03@mail.ru

Аннотация. Актуальность настоящего исследования обосновывается внесением изменений в российское регулирование правового положения и правового режима иностранных агентов, что предполагает необходимость научного подхода к происходящим процессам, а также применения компаративистского метода для выявления общих черт и различий с иными юрисдикциями. Авторы сравнивают российское и американское регулирование, приходя к выводу о том, что закон США более субъективен и предполагает более широкое толкование, что, возможно, обусловлено его более длительным существованием на протяжении нескольких «политических эпох». Кроме того, авторы отмечают необходимость установления четких и понятных квалификационных критериев и подчеркивают важность наличия механизма исключения из реестра иностранных агентов.

Ключевые слова: иностранный агент; физическое лицо — иностранный агент; критерии квалификации иностранного агента; маркировка контента; FARA.

Abrosimova Ekaterina Andreevna, Acting Head of the Department of Innovative Jurisprudence and Law of Information, Associate Professor of the Department of International Private and Civil Law named after S.N. Lebedev of Moscow State Institute of International Relations under the Ministry of Foreign Affairs of Russia, Candidate of Laws, Associate Professor, E-mail: abrosimova_e_a@mgimo.ru; e.a.abrosimova.mgimo@mail.ru

Kuzmina Maria Aleksandrovna, Intern of SR Law and Business SA, E-mail: kuzmina_m_a@my.mgimo.ru; maria.kuzmina.03@mail.ru

QUALIFICATION OF INDIVIDUALS AS FOREIGN AGENTS UNDER RUSSIAN AND US LAW

Abstract. The relevance of this study is justified by the introduction of changes in the Russian regulation of the legal status and legal regime of foreign agents, which implies the need for a scientific approach to the ongoing processes, as well as the application of the comparative method to identify common features and differences with other jurisdictions. The authors compare Russian and American regulation, concluding that the US law is more subjective and involves a broader interpretation, which may be due to its longer existence over several «political eras». In addition, the authors note the need to establish clear and understandable qualification criteria and emphasize the importance of having a mechanism for exclusion from the register of foreign agents.

Keywords: foreign agent; individual as a foreign agent; qualifying criteria of a foreign agent; contents’ marking; FARA.

УДК 347 ББК 67.404 EDN YXZZMW

Иванов Алексей Алексеевич, помощник судьи Девятого арбитражного апелляционного суда, кандидат юридических наук E-mail: exelex001@mail.ru Author ID 1107364 SPIN-код 1178-3384

Аннотация. Статья посвящена анализу правового регулирования использования счетов эскроу в строительной отрасли Российской Федерации. Рассматриваются особенности применения данного механизма в сфере долевого строительства, его преимущества и недостатки. Исследуются масштабы распространения счетов эскроу в России, региональные различия в их применении. Анализируются правовые аспекты защиты интересов участников долевого строительства при использовании счетов эскроу. Обсуждаются перспективы совершенствования законодательства в данной области, в том числе возможность внедрения системы поэтапного раскрытия счетов эскроу. Проводится сравнение с международным опытом применения счетов эскроу. Делается вывод о значимости данного механизма для обеспечения финансовой безопасности участников долевого строительства и необходимости дальнейшего развития правового регулирования в этой сфере.

Ключевые слова: счета эскроу; долевое строительство; правовое регулирование; защита прав дольщиков; проектное финансирование; банковское регулирование; жилищное строительство; финансовая безопасность; эскроу-агент; поэтапное раскрытие счетов.

Ivanov Aleksey Alekseevich, Assistant Judge of Ninth Arbitration Court of Appeal, Candidate of Laws, E-mail: exelex001@mail.ru

LEGAL REGULATION OF THE USE OF ESCROW ACCOUNTS IN CONSTRUCTION

Abstract. This article is devoted to analyzing the legal regulation of escrow accounts in the construction industry of the Russian Federation. It examines the specific features of applying this mechanism in the area of shared equity construction, with its advantages and disadvantages. The study explores the scale of availability of escrow accounts in Russia and regional differences in their application. Legal aspects of protection of the interests of shared equity investors when using escrow accounts are analyzed. The article discusses the prospects for improving legislation in this area, including the possibility of implementing a system of phased disclosure of escrow accounts. A comparison is made with international experience in the use of escrow accounts. The conclusion emphasizes the significance of this mechanism for ensuring financial security of shared equity investors and the necessity for further development of legal regulation in this field.

Keywords: escrow accounts, shared equity construction, legal regulation, protection of the rights of shared equity investors, project financing, banking regulation, housing construction, financial security, escrow agent, phased disclosure of accounts.

УДК 347.465, 347.765 ББК 67.404 EDN NLUJJS

Хатова Яна Васильевна, заместитель декана ФПК судей и госслужащих судов Приволжского филиала ФГБОУВО «Российский государственный университет правосудия» E-mail: pomdirpf@gmail.com

Аннотация. Статья посвящена правовой природе биржевых сделок, которая имеет важное значение для формирования механизма правового регулирования соответствующих правоотношений, способного обеспечить стабильность и предсказуемость функционирования биржевого рынка. В ходе исследования были применены как общенаучные методы, включающие анализ, синтез, конкретизацию, обобщение, дедуктивный и индуктивный методы, так и специальные приемы, такие как технико-юридический, сравнительно-правовой, структурно-правовой методы. Осуществлен ретроспективный анализ эволюции воззрений на правовую природу биржевых сделок в отечественной правовой науке, охватывающий дореволюционный, советский и современный периоды развития юридической мысли. Статья содержит обобщенную характеристику биржевых договоров, проведено их сравнение с существующими законодательно закрепленными договорными конструкциями, акцентировано внимание на их комплексном характере, обусловленном интеграцией элементов различных соглашений. Сформулирован вывод о том, что применение конструкций биржевых договоров в современных условиях развития гражданского оборота позволяет рассматривать их в качестве оснований возникновения обязательств, опосредующих приобретение активов и имущественных предоставлений, в том числе и расчетов на определенных договором условиях. Подчеркнут алеаторный характер биржевых сделок. Биржевой договор не может быть отнесен к рамочным договорам или договорам присоединения. Полученные выводы имеют важное практическое значение для повышения эффективности правового регулирования биржевой торговли и защиты прав ее участников. Результаты исследования могут быть использованы при совершенствовании законодательства, регулирующего организованные торги, в том числе при разработке специальных норм, направленных на регулирование сделок с производными финансовыми инструментами.

Ключевые слова: биржевая сделка; правовая природа; поставочный биржевой договор; расчетный биржевой договор; организованные торги; алеаторность; биржевая торговля; базисный актив.

Khatova Yana Vasilievna, Deputy Dean of the Faculty of Advanced Training of Judges and Civil Servants of the Courts Volga Branch of the Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education «Russian State University of Justice», E-mail: pomdirpf@gmail.com

THE PROBLEM OF DETERMINING THE LEGAL NATURE OF EXCHANGE TRANSACTIONS

Abstract. The article is devoted to the study of the legal nature of exchange transactions, which is important for the formation of an adequate mechanism of legal regulation of the relevant legal relations capable of ensuring the stability and predictability of functioning of the exchange market. The study used both general scientific methods (analysis, synthesis, concretization, generalization, deduction and induction) and special legal techniques such as technical and legal, comparative legal, structural and legal, structural and functional ones. A retrospective analysis of the evolution of views on the legal nature of exchange transactions, covering the pre-revolutionary, Soviet and modern Russian periods of development of legal thought, was carried out. The article provides a general description of exchange contracts, compares them with the existing legally established structures, and emphasizes their complex nature due to inclusion of the elements of various contracts. It is concluded that the use of the structures of an exchange contract in the present conditions of the development of civil circulation allows them to be considered as sources of obligations that mediate the acquisition of assets and property advancements, including settlements under the terms specified by the contract. The aleatory nature of exchange transactions has been stressed. The exchange contract cannot be attributed to framework contracts or adhesion contracts. The reached conclusions are of great practical importance for improving the efficiency of legal regulation of exchange trading and protecting the rights of its participants. The research results can be used in improving the legislation governing organized trading, including in the development of special provisions aimed at regulating transactions with derivatives.

Keywords: exchange transaction; legal nature; delivery exchange contract; settlement exchange contract; organized trading; aleatory nature; exchange trading; underlying asset.

УДК 347.4 ББК 67.404.2 EDN OPEKNH

Рахманина Наталья Викторовна, доцент кафедры правовых дисциплин Московского экономического института (МЭИ), кандидат юридических наук E-mail: nrakhmanina@rambler.ru Author ID 827512 SPIN-код 3606-1582

Аннотация. Предметом исследования является правовой статус физического лица в правоотношениях по оказанию финансовых услуг: в качестве потребителя, неквалифицированного инвестора и индивидуального предпринимателя. Объектом исследования выступают отношения по оказанию финансовых услуг гражданам. В исследовании применялись методы анализа и синтеза. Вкладом автора в исследование являются предложенные способы защиты прав физического лица в этих правоотношениях. Автором предлагается разработать для каждого вида финансовой услуги типовой договор, утверждаемый Правительством РФ, опосредующий возникновение отношений по оказанию финансовых услуг с использованием сети Интернет между финансовой организацией и физическим лицом (потребителем или неквалифицированным инвестором). В этом договоре необходимо предусмотреть дополнительные обязанности финансовой организации (банка, страховой организации и т.д.), которые будут обеспечивать беспрепятственное осуществление и охрану от нарушений прав потребителей этих услуг, такие как обязанность финансовой организации информировать клиентов о мерах безопасности при получении финансовых услуг в сети Интернет, обязанность финансовой организации обеспечивать клиенту безопасное получение финансовой услуги через сеть Интернет, обязанность финансовых организаций, в частности банков, осуществлять рассылку уведомлений о переводе по карте клиента на безвозмездной основе и другие. В предлагаемом договоре предусматривается ряд обязанностей потребителя. Такой договор может применяться в практической деятельности кредитных организаций, иностранных банков, профессиональных участников рынка ценных бумаг, страховых организаций и т.д.

Ключевые слова: защита прав потребителей; физическое лицо; потребитель; инвестор; индивидуальный предприниматель; финансовая организация.

Rakhmanina Natalia Viktorovna, Associate Professor of the Department of Legal Disciplines of Moscow Institute of Economics (MIE), Candidate of Laws, E-mail: nrakhmanina@rambler.ru

CIVIL LAW STATUS OF AN INDIVIDUAL IN RELATIONS ON THE PROVISION OF FINANCIAL SERVICES

Abstract. The subject of the study is the legal status of an individual in legal relations on the provision of financial services – as a consumer, non-qualified investor and individual entrepreneur. The object of the study is the relations on the provision of financial services to citizens. The methods of analysis and synthesis were used in the study. The author’s contribution to the study is the proposed methods of protecting the rights of an individual in these legal relations. The author proposes to develop a standard agreement for each type of a financial service, approved by the Government of the Russian Federation, mediating the emergence of relations on the provision of financial services using the Internet, between a financial institution and an individual (consumer or non-qualified investor), which will ensure the unimpeded implementation and protection from violations of the rights of consumers of these services, such as: the obligation of a financial institution to inform the clients about security measures when receiving financial services on the Internet; the obligation of a financial institution to provide the client with the safe receipt of a financial service via the Internet; the obligation of financial institutions, in particular banks, to send out notifications about gratis transfers via the client’s card, and others. The proposed contract stipulates a number of obligations of the consumer. Such a contract can be applied in the practical activities of credit institutions, foreign banks, professional participants in the securities market, insurance organizations, etc.

Keywords: protection of consumer rights; individual; consumer; investor; individual entrepreneur; financial institution.

УДК 341.632.2 ББК 67.410.1 EDN MJSTCU 

Вартанян Микаэл Гарикович, помощник юриста в Адвокатском бюро «Дякин, Горцунян и партнеры» E-mail: mikael-vartanyan@mail.ru

Аннотация. В условиях действующей геополитической и правовой реальности, а также возрастающей потребности в эффективном разрешении коммерческих споров вопрос толкования арбитражных соглашений становится крайне актуальным. В мировой практике общепризнанно прогрессивным является проарбитражный подход к толкованию арбитражных соглашений, когда любые сомнения в действительности и исполнимости арбитражных соглашений толкуются в пользу их действительности и исполнимости. В России данный принцип формально также закреплен, однако судебная практика по данному вопросу крайне противоречива. В свете этого возникает необходимость комплексного анализа современных правовых позиций российских судов по вопросам толкования арбитражных соглашений и сопоставления выраженных в судебных актах подходов.

Ключевые слова: международный коммерческий арбитраж; арбитражное соглашение; арбитражная оговорка; толкование арбитражных соглашений; принцип валидности.

Vartanyan Mikhael Garikovich, Legal Assistant at the Law Office «Dyakin, Gortsunyan and Partners», E-mail: mikael-vartanyan@mail.ru

Construction of arbitration agreements: in favorem validitatis principle and current Russian practice 

Abstract. In the current geopolitical and legal reality, as well as the growing need for efficient resolution of commercial disputes, the issue of construction of arbitration agreements becomes extremely relevant. In international practice, the pro-arbitration approach to the construction of arbitration agreements when any doubts about the validity and enforceability of arbitration agreements are construed in favour of their validity and enforceability, is generally recognised as progressive, In Russia, this principle is also formally enshrined, but court practice on this issue is extremely contradictory. In light of this, there is a need for a comprehensive analysis of the current legal positions of Russian courts regarding the construction of arbitration agreements, a comparison of the approaches expressed in judicial decisions, as well as an attempt to propose solutions to the contradictions between these positions.

Keywords: international commercial arbitration; arbitration agreement; arbitration clause; construction of arbitration agreements; in favorem validitatis.

УДК 347.51 ББК 67.404.219 EDN QVWABE

Иваненко Вячеслав Витальевич, научный сотрудник отдела обязательственного права Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, магистр частного права (РШЧП) E-mail: ivanenko@privlaw.ru Author ID 1224115 SPIN-код 8826-9689

Аннотация. Предметом исследования является формула «мог и должен был», с помощью которой в отечественной литературе предлагается устанавливать неосторожною форму вины причинителя вреда и противоправность его поведения. С использованием как общенаучных методов познания, так и специальных методов юридического исследования (формально-юридический, исторический) автор выявляет причины и возможность одновременного использования критериев «может» и «должен», а также соотношение двух критериев друг с другом. По результатам анализа автор приходит к выводу, что формула «мог и должен был» имеет ряд недостатков, по причине которых следует отказаться от ее использования. Сделанные выводы важны как для проведения дальнейших научных исследований по рассматриваемой тематике, так и для правоприменительной практики.

Ключевые слова: мог и должен был; вина; противоправность; предвидение; стандарт прилежания; деликтное право; гражданско-правовая ответственность; условия гражданско-правовой ответственности; гражданское правонарушение; возникновение деликтного обязательства.

Ivanenko Vyacheslav Vitalievich, Researcher of the Department of Law of Obligations of Alexeev Private Law Research Centre under the President of the Russian Federation, Master of Private Law (Russian School of Private Law), E-mail: ivanenko@privlaw.ru

«COULD AND MUST HAVE» FORMULA AS A CRITERION FOR ESTABLISHMENT OF GUILT AND WRONGFULNESS IN TORT LAW

Abstract. The paper examines the formula «could and must have» which the domestic civil law literature proposes to use for establishing guilt by negligence of the injurer and his wrongful conduct. With application of both general scientific methods of cognition and special methods of legal research (formal legal, historical), the author identifies the reasons and the possibility of simultaneous use of the criteria «can» and «must», as well as the relationship of the two criteria with each other. Based on the results of the analysis, the author reaches the conclusion that the formula «could and must have» has a number of shortcomings, due to which it should be abandoned. The conclusions made are important both for further scientific research on the topics under consideration and for law enforcement practice.

Keywords: could and must have; guilt; wrongfulness; foreseeability; standard of diligence; tort law; civil law liability; conditions for civil law liability; civil offense; occurrence of a tort obligation.

УДК 341.638 ББК 67.93 EDN KZNXMC

Бубырь Аксиния Игоревна, стажер Центра инновационной юриспруденции по направлению «Санкционный комплаенс», бакалавр юриспруденции E-mail: aksiniabubyr@gmail.com

Аннотация. В статье анализируется влияние торговых санкций на разрешение споров в международной торговле на примере Китайской Народной Республики (КНР). В условиях усиления санкционного давления со стороны западных стран, таких как США и страны ЕС, Китай сталкивается с рядом вызовов, связанных с нарушением договорных обязательств, увеличением трансакционных издержек и ограничением доступа к традиционным механизмам разрешения споров. В статье рассматриваются три основные категории споров: между государствами, между государством и инвестором, а также между частными компаниями. Особое внимание уделяется роли Всемирной торговой организации (ВТО), двусторонних соглашений и китайского законодательства в урегулировании конфликтов, а также влиянию санкций на выбор инструментов разрешения споров, в числе которых арбитраж и медиация. Автор анализирует экономические и правовые последствия санкций для китайских и иностранных компаний. Кроме того, в работе рассматриваются ответные меры Китая — разработка антисанкционного законодательства и использование международных арбитражных институтов, таких как Китайская международная экономическая и торговая арбитражная комиссия (CIETAC). В заключение автор предлагает рекомендации по совершенствованию системы разрешения споров в условиях санкционного давления, включая развитие международного сотрудничества, процессуальную оптимизацию и использование цифровых технологий.

Ключевые слова: разрешение споров в международной торговле; торговые санкции в КНР; арбитраж и медиация; международные коммерческие споры; экономические и правовые последствия санкций.

Bubyr Aksinia Igorevna, Intern at the Center for Innovative Jurisprudence in the Field of Sanctions Compliance, Bachelor of Laws, E-mail: aksiniabubyr@gmail.com

RESOLUTION OF INTERNATIONAL TRADE DISPUTES UNDER SANCTIONS (THE EXPERIENCE OF THE PRC)

Abstract. The article is devoted to analyzing the impact of trade sanctions on dispute resolution in international trade, using the example of the People’s Republic of China (PRC). In the context of increasing sanctions pressure from Western countries, such as the United States and the EU, China faces a number of challenges related to violation of contractual obligations, increased transaction costs, and limited access to traditional dispute resolution mechanisms. The article examines three main categories of disputes: between states, between the state and an investor, and between private companies. Particular attention is paid to the role of the World Trade Organization (WTO), bilateral agreements, and Chinese legislation in conflict resolution, as well as the influence of sanctions on the choice of dispute resolution tools, including arbitration and mediation. The author analyzes the economic and legal consequences of sanctions for Chinese and foreign companies. Additionally, the work explores China’s countermeasures, including the development of anti-sanctions legislation and the use of international arbitration institutions, such as the China International Economic and Trade Arbitration Commission (CIETAC). In conclusion, the author offers recommendations for improving the dispute resolution system under sanctions pressure, including the development of international cooperation, procedural streamlining, and the use of digital technologies.

Keywords: dispute resolution in international trade; trade sanctions in the PRC; arbitration and mediation; international commercial disputes; economic and legal consequences of sanctions.

УДК 347.2/.3 ББК 67.404.1 EDN SFVENM

Гомозова Ольга Юрьевна, адъюнкт факультета подготовки научно-педагогических и научных кадров Московского университета МВД России имени В.Я. Кикотя E-mail: gou_19@mail.ru Author ID 1154040 SPIN-код 5164-3166

Аннотация. В данной статье анализируется правовая природа дефиниции «добросовестный приобретатель» как одного из важнейших цивилистических институтов. Рассматривается баланс интересов гражданского оборота недвижимости в Российской Федерации. Актуальность данного исследования подчеркивается правовыми дискуссиями в области определения статуса добросовестного приобретателя недвижимого имущества. В работе исследуются основополагающие критерии для признания лица добросовестным приобретателем, включая ключевые факторы, влияющие на данную квалификацию, такие как проверка юридической чистоты сделки и субъективное отношение приобретателя к заключаемой сделке. Автором проводится связь между добросовестностью и добросовестным приобретателем, а также анализируется гражданское законодательство, позиции высших судов и судебная практика судов первой инстанции. В статье делается вывод о важности критерия возмездности приобретения недвижимости имущества при определении статуса добросовестного приобретателя.

Ключевые слова: добросовестность; добросовестный приобретатель; защита права собственности; недвижимое имущество.

Gomozova Olga Yurevna, Adjunct of the Faculty of Training of Scientific and Pedagogical Personnel of the Vladimir Kikot Moscow University of the Ministry of Internal Affairs of Russia, E-mail: gou_19@mail.ru

PROTECTION OF THE RIGHTS OF A BONA FIDE ACQUIRER OF REAL ESTATE

Abstract. This article analyzes the legal nature of the definition of «bona fide acquirer» as one of the most important civil law institutions. The balance of interests in the civil circulation of real estate in the Russian Federation is considered. The relevance of this study is emphasized by legal discussions in the field of determining the status of a bona fide acquirer of real estate. The paper examines the fundamental criteria for recognizing a person as a bona fide acquirer, including key factors influencing this qualification, such as checking the legal purity of the transaction and the subjective attitude of the acquirer to the transaction. The author draws a connection between good faith and a bona fide acquirer, and analyzes civil legislation, the positions of apex courts, and judicial practice of the trial courts. The article concludes on the importance of the criterion of reimbursement in acquisition of real estate for determining the status of a bona fide acquirer.

Keywords: good faith; bona fide acquirer; protection of the property right; real estate.

УДК 347.5 ББК 67.404.219 EDN LXGTZM

Мелкумов Казихан Имранович, студент 4 курса бакалавриата Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА) E-mail: kazik.melkumov@gmail.com Author ID 1282608 SPIN-код 4509-0195

Аннотация. Статья посвящена исследованию угрозы причинения противоправного вреда — так называемого грозящего деликта. Посредством применения логического, исторического и сравнительно-правового методов раскрывается понятие «грозящий деликт», прослеживается генезис его формирования, выявляются современные подходы развитых правопорядков к его регламентации. В статье раскрыты проблемы определения места грозящего деликта в системе обязательственного права, элементного состава обязательства из угрозы противоправного причинения вреда, соотношения грозящего деликта с источником повышенной опасности, а также природы предупредительных мер воздействия и условий их применения. На основе проведенного исследования выдвинуты предложения по совершенствованию отечественного законодательства, в частности по изменению его структуры, понятийного аппарата, средств и условий воздействия на создающую угрозу деятельность. Результаты исследования релевантно использовать как в учебных, так и научных целях.

Ключевые слова: угроза причинения противоправного вреда; грозящий деликт; квазиделиктные обязательства; actio de positis et suspensis; предупредительные меры; four-factor test.

Melkumov Kazikhan Imranovich, 4th Year Undergraduate Student of Kutafin Moscow State Law University (MSAL), E-mail: kazik.melkumov@gmail.com

IMPENDING TORT: LEGAL DOGMATIC AND COMPARATIVE LAW ASPECTS

Abstract. The article is devoted to the study of the threat of unlawful harm, so called «impending tort». Through the application of logical, historical and comparative legal methods, the concept of «impending tort» is revealed, the genesis of its formation is traced, modern approaches of developed legal systems to its regulation are revealed. The article exhaustively reveals the problems of determining the place of «impending tort» in the system of law of obligations, the elemental composition of the obligation arising from the threat of unlawful harm, the ratio of the «impending tort» with a source of increased danger, as well as the nature of preventive measures and the conditions of their application. Based on the conducted research, proposals have been put forward to improve domestic legislation, in particular, to change its structure, conceptual apparatus, means and conditions of influence on threatening activities. The results of the study can be used for both educational and scientific purposes.

Keywords: threat of unlawful harm; impending tort; quasi ex delicto obligations; actio de positis et suspensis; preventive measures, four-factor test.